ส่วนสำคัญของใจกลางเมืองลิเวอร์พูลได้รับการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ด้วยโครงการใหม่มูลค่าหลายล้านปอนด์สองโครงการ ขณะนี้งานกำลังดำเนินการในโครงการหนึ่งในสองโครงการที่หัวมุมถนน Park Lane และ Liver Street ซึ่งใจกลางเมืองบรรจบกับจุดเริ่มต้นของBaltic Triangle Dalata Maldron Hotel ระดับ 4 ดาวกำลังอยู่ในขั้นตอนการสร้างบนพื้นที่ซึ่งเคยใช้เป็นที่จอดรถสาธารณะมาก่อน
การพัฒนามูลค่า 37.5 ล้านปอนด์เป็นการร่วมทุนระหว่างบริษัท Merseyside Sun Ltd
ของ Anthony Maxwell-Jones, Aviva, Dalata & McAleer & Rushe และจะเห็นบล็อกที่อยู่อาศัยจำนวน 90 ยูนิตที่สร้างขึ้นข้าง ๆ กัน โรงแรมขนาด 260 ห้องนอนจะมาพร้อมกับร้านอาหาร ห้องออกกำลังกาย และศูนย์ธุรกิจ และคาดว่าจะเปิดให้บริการในไตรมาสสุดท้ายของปี 2566
นักพัฒนา Elliot Group เคยเป็นเจ้าของพื้นที่บางส่วนจนกระทั่งขายให้กับ Valorem บริษัทการลงทุนของ Maxwell-Jones ในปี 2020 เป็นโครงการแรกจากทั้งหมดสองโครงการที่จะเปลี่ยนแปลงพื้นที่พร้อมกับการปรับปรุงโรงสีข้าว Heap เดิมที่ Beckwith ถนน.
ก่อนหน้านี้มีการหยิบยกข้อกังวลเกี่ยวกับสถานะที่ทรุดโทรมของโรงสีที่ได้รับการขึ้นทะเบียนเกรด II ซึ่งว่างเปล่ามาตั้งแต่ปี 2548 และมีแผนอนุญาตให้ดัดแปลงเป็นอพาร์ตเมนต์ตั้งแต่ปี 2557
ไซต์ดังกล่าวเคยเป็นเจ้าของและขายโดย Elliot Group ถึง 2 ครั้ง และปัจจุบันเป็นเจ้าของโดยบริษัท Quarryman Investments Ltd ของ Maxwell-Jones ซึ่งมีแผนจะดำเนินโครงการในกิจการร่วมค้ากับ Legacie Developments ก่อนหน้านี้ใช้โดย Joseph Heap & Sons Ltd – ซึ่งครั้งหนึ่งเคยเป็นข้าวบดสำหรับ Kellogg’s Rice Krispies – เป็นหนึ่งในอาคารคลังสินค้าที่ยังหลงเหลืออยู่แห่งสุดท้ายในพื้นที่
แผนสำหรับไซต์ Beckwith Street รวมถึงการบูรณะและปรับเปลี่ยนโรงสีให้เป็นอพาร์ทเมนท์สำหรับพักอาศัย 123 ห้อง และสร้างตึกใหม่สามตึกสูง 11 ชั้น 11 ชั้น และสูง 14 ชั้นข้างตึก ซึ่งจะเปลี่ยนเป็นอพาร์ทเมนท์สำหรับพักอาศัยและอพาร์ตโฮเทล
นาย Maxwell-Jones กล่าวกับ ECHO ในสัปดาห์นี้ว่างานดังกล่าวคาดว่าจะเริ่มที่โรงงาน Heap’s Rice Mill ในเดือนกันยายนนี้ เขากล่าวว่า: “ผมคิดว่าลิเวอร์พูลมีช่วงเวลาที่ยากลำบากกับการเปลี่ยนแปลงทางการเมืองทั้งหมดเกี่ยวกับนายกเทศมนตรีและการวางแผน และการที่รัฐบาลเข้ายึดครอง ดังนั้นผมจึงคิดว่ามันเป็นการลงคะแนนเสียงที่เชื่อมั่นในเมืองว่าสถาบันต่างๆ เช่นเดียวกับที่ Aviva ได้ตัดสินใจลงทุนในเมืองนี้”
นาย Maxwell-Jones กล่าวว่าการพัฒนาได้รับผลกระทบจากความล่าช้าในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เนื่องจากการแพร่ระบาดของไวรัสโคโรนาและอัตราเงินเฟ้อที่สูงขึ้น เขากล่าวว่า: “มันเป็นการพัฒนาที่ซับซ้อนโดยการนำอาคารที่ถูกทิ้งร้างและแปลงเป็นอพาร์ทเมนท์นั้นเป็นเรื่องซับซ้อน
“มันยากมากที่จะทำให้การอยู่อาศัยเป็นไปได้ ดังนั้น พูดง่ายๆ ก็คือ ค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนอาคารให้เป็นที่พักอาศัยนั้นแพงมาก และค่าที่ตลาดที่อยู่อาศัยสั่งการของลิเวอร์พูล จนกระทั่งเมื่อไม่นานมานี้ ก็ยังไม่สมเหตุสมผลกับการพัฒนาขื้นใหม่ มันได้รับอย่างหมดจด จุดต้นทุนจริงๆ”
เมื่อเร็ว ๆ นี้โฆษณาสำหรับการพัฒนาได้ติดไว้นอกทางเข้าโรงสีเพื่อแสดงให้เห็นว่าจะมีลักษณะอย่างไรเมื่องานเสร็จสิ้น
โดยมีเฉลียงบนหลังคาที่มองเห็น Liverpool Cathedral และเส้นขอบฟ้าส่วนที่เหลือของเมือง นาย Maxwell-Jones กล่าวว่างาน ECHO ในโรงสีคาดว่าจะเสร็จสิ้นภายใน 18 เดือนเมื่อเริ่มดำเนินการในเดือนกันยายน ในขณะที่ไซต์ที่กว้างขึ้นรวมถึงบล็อกอพาร์ตเมนต์ใหม่ควรเสร็จสิ้นภายใน 36 เดือน
เขากล่าวเสริมว่า: “ผมคิดว่าสำหรับตำแหน่งที่ตั้งในทันทีนั้น มันเป็นตำแหน่งใจกลางเมืองของลิเวอร์พูล เป็นเรื่องดีที่เห็นว่าทุกอย่างกำลังจะเกิดขึ้น แต่มันเป็นการทำงานอย่างหนักกับโรคระบาดและจากนั้นก็สร้างต้นทุน เงินเฟ้อเป็นสิ่งที่ท้าทายมาก มันยอดเยี่ยมมาก สถานที่ฟื้นฟู”
จากคำกล่าวของ Mark Palios ประธานสโมสร การศึกษาจะตัดสินว่าสนามแห่งใหม่จะช่วย “สร้าง TRFC ให้เป็นสโมสรแชมเปี้ยนชิพที่พึ่งพาตนเองได้อย่างยั่งยืน” หรือไม่ หากแผนเป็นจริง Prenton Park จะถูกรถปราบดินเพื่อหาทางสร้างบ้าน
‘ผู้คนจำนวนมากพึ่งพาสถานที่นั้น’ เมื่อแอนฟิลด์ได้รับการปรับปรุงใหม่และอายุของกูดิสันก็หมดลง เพรนตัน พาร์คจะเป็นสิ่งประดิษฐ์ชิ้นสุดท้ายของยุคแห่งความทรงจำของฟุตบอลเมอร์ซีย์ไซด์ ที่ข้างสนามมีป้ายขาวๆ เตือนกองเชียร์ว่าห้ามนำวิทยุชุดใหญ่ การขว้างปาลูกดอกก็เป็นสิ่งต้องห้ามเช่นกัน ซึ่งสะท้อนถึงยุคที่เกเรมากขึ้นของวัฒนธรรมบนระเบียง
ความคิดถึงยังคงอยู่เมื่อผ่านประตูหมุน เมื่อแมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด พบกับทรานเมียร์ในเอฟเอ คัพ ในเดือนมกราคม 2020 รูปภาพแสดงให้เห็นทีมเจ้าหน้าที่ดูแลสนามอย่างเร่งรีบพยายามเคลียร์สนามที่มีน้ำขังเป็นส่วนใหญ่ ซึ่งมีสีน้ำตาลมากกว่าสีเขียว สิ่งนี้ได้กลายเป็นคุณสมบัติที่สม่ำเสมอบนพื้นตลอดช่วงฤดูหนาว ดังนั้นเสื้อของ ‘Super Whites’ มักจะเข้ากับพื้นมากกว่าเมื่อเสียงนกหวีดสุดท้ายของผู้ตัดสิน
Credit : สล็อต UFABET
